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中国疫情受控,中国工程院院士、中国医学科学院院长王辰日前受访时却提醒,别以为中国已经「战疫」成功,疫情并未远去,对于新冠病毒「我们还都缺乏想象力」,西方「群体免疫」亦将对中国未来开放带来不利影响。王辰表示,疫情之下,欧美国家较为理性,面对资源短缺选择断指求存;而中国较感性,重感情,维护到每个人。于是,将来可能出现一个情况,就是欧美人群遭受大的损失后,人群免疫能力亦得到提升,因此可以敞开国门。而中国人均医疗资源较低,要保持国门开放,只有依靠医学。但他指出,研发出冠状病毒疫苗并不简单,中国在新冠病毒的科技研究上,处于何种状态要认清楚。当中国还为假阳性、假阴性所困惑,有国家已经在如此短的时间里,仅用一滴指血,十分钟即能以高准确率检测出来,且可以分发到家庭自己检测。王辰认为,中国「战疫」很大程度依靠社会组织的力量,比如方舱医院;科技的力量是否打得漂亮,要留给跟其他国家的比较中去评价。「我们应该少一点说漂亮话的科学家,多一点真正的,更多地看到问题的科学家,应当多一点目光冷静、头脑清醒、行动稳健迅捷的科学家。」他相信,疫情变化期间,不是歇口气的时候,「谁能知道这是长期的阶段性回来的像流感,还是人个体上能够慢性感染像乙肝,还是倏然而去像SARS,还是第四种、第五种可能性?」因此,医学科技应得到高度重视,而中国的医学科技体系建设远远不够,缺乏科学合理的设计,临床和预防亦应高度结合。

▲山雨来守云开,3月推案量「疫」落千丈(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻住展杂志统计,北台湾(新竹以北含宜兰)2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较2019年同期(1,111.17)锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下2011年(696.83亿元)以后、近9年来同期新低量,年减幅则创下2009年以后、近11年最大值,新建案市场推案呈现「旺季不旺」的情况。住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主因源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,2020年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿之间。 疫情严竣 供给量缩水 据住展杂志统计,北台湾2020年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则2020年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较2019年同期(7,302)减少近3千户,年减幅接近四成。在个别县市方面,新北市2020年3月份新建案推案量近290亿元,较2019年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市2020年3月推案量约240亿元,较2019年同期减约60亿元。台北市2020年3月推案量近2百亿元,较2019年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是2019年同期推案量基期较低所致。 北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到2019年的一半。▲北台湾近年3月份新成屋、预售屋供给量统计(图/住展杂志)衰退并不意外 活下去才重要 何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到2011年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个7、8成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。 何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews住展杂志:3月预售推案量「疫」落千丈

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